மகாராஷ்டிர வருவாய் சீர்திருத்த மசோதாக்கள் சட்டமன்றத்தில் நிறைவேற்றப்பட்டன

மகாராஷ்டிராவில் முக்கிய வருவாய் சீர்திருத்தங்கள்

மாநிலத்தில் நில நிர்வாகம் மற்றும் நிர்வாகத் திறன் மேம்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட இரண்டு குறிப்பிடத்தக்க சீர்திருத்த மசோதாக்களை மகாராஷ்டிர சட்டமன்றம் சமீபத்தில் நிறைவேற்றியது. இதில் மகாராஷ்டிர நில வருவாய் சட்டத் திருத்த மசோதா 2026 மற்றும் மகாராஷ்டிர முத்திரை திருத்த மசோதா 2026 ஆகியவை அடங்கும்.

சீர்திருத்தங்கள் அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான நிலத்தை சிறப்பாகப் பயன்படுத்துவதிலும், சொத்து பரிவர்த்தனைகள் தொடர்பான நிர்வாக செயல்முறைகளை விரைவுபடுத்துவதிலும் கவனம் செலுத்துகின்றன. இந்த மாற்றங்கள் நகர்ப்புற உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடு விரைவுபடுத்தவும், வருவாய் நிர்வாகத்தில் தாமதங்கள் குறைக்கவும் உதவும் என்று அரசாங்கம் கூறியது.

பொது நிலத்தின் அரசாங்க உரிமை பாதுகாக்கப்படுவதை உறுதி செய்யும் அதே வேளையில், நில மேலாண்மை அமைப்புகளை நவீனமயமாக்குவதற்கான மாநிலத்தின் முயற்சியையும் சட்டமன்ற நடவடிக்கைகள் எடுத்துக்காட்டுகின்றன.

நிலையான பொது உண்மை: மகாராஷ்டிர சட்டமன்றம் மாநில சட்டமன்றத்தின் கீழ் சபையாகும், தற்போது 288 தேர்ந்தெடுக்கப்பட்ட உறுப்பினர்களைக் கொண்டுள்ளது.

பொது மேம்பாட்டுக்காக கைரான் நிலத்தைப் பயன்படுத்துதல்

சீர்திருத்தத்தின் ஒரு முக்கிய அம்சம் மகாராஷ்டிரா நில வருவாய் குறியீட்டில் திருத்தம் ஆகும், இது பொது மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்கு கைரான் நிலத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது.

கைரான் நிலம் என்பது கால்நடை மேய்ச்சலுக்காக பாரம்பரியமாக ஒதுக்கப்பட்ட அரசாங்கத்திற்குச் சொந்தமான மேய்ச்சல் நிலத்தைக் குறிக்கிறது. இதுபோன்ற பல நிலங்கள் நகர்ப்புற நகராட்சி எல்லைக்குள் அமைந்துள்ளன, அங்கு அவை பெரும்பாலும் நீண்ட காலத்திற்குப் பயன்படுத்தப்படாமல் இருக்கும்.

திருத்தத்தின் கீழ், நகராட்சிகள் மற்றும் நகராட்சி மன்றங்கள் இப்போது இந்த நிலங்களை சாலைகள், சமூக வசதிகள் மற்றும் பிற குடிமை வசதிகள் போன்ற பொது உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்குப் பயன்படுத்தலாம்.

இருப்பினும், நிலத்தின் உரிமை மாநில அரசிடமே இருக்கும் என்று சட்டம் தெளிவாகக் கூறுகிறது. உள்ளூர் அமைப்புகள் அங்கீகரிக்கப்பட்ட பொது நோக்கங்களுக்காக மட்டுமே நிலத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படும், இது நிரந்தர பரிமாற்றம் அல்லது தனியார் உரிமையை தடுக்கும்.

நிலையான GK குறிப்பு: இந்தியாவின் நில நிர்வாக அமைப்பில், அரசாங்க நிலம், வருவாய் சேகரிப்பு மற்றும் நிலப் பதிவுகள் நிர்வகிப்பதில் மாவட்ட கலெக்டர்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர்.

உள்கட்டமைப்பு திட்டங்களுக்கான நிலத்தின் கிடைக்கும் தன்மை

நகராட்சிப் பகுதிகளுக்குள் உள்ள ஒரு பெரிய அளவிலான கைரான் நிலத்தை இப்போது மேம்பாட்டுத் திட்டங்களுக்காக திறக்க முடியும் என்று அரசாங்க மதிப்பீடுகள் குறிப்பிடுகின்றன.

அதிகாரப்பூர்வ தரவுகளின்படி, கிட்டத்தட்ட 7,700 ஹெக்டேர் மேய்ச்சல் நிலங்கள் நகராட்சிப் பகுதிகளுக்குள் வருகின்றன. கூடுதலாக, சுமார் 4,000 ஹெக்டேர் நகராட்சி நகரங்களிலும், கிட்டத்தட்ட 3,000 ஹெக்டேர் நகராட்சி மன்ற அதிகார வரம்புகளிலும் அமைந்துள்ளன.

இந்த நிலங்கள் விரிவடைந்து வரும் நகர்ப்புற எல்லைகளுக்குள் அமைந்திருந்தாலும், மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகளில் இருந்து முன்னர் தடைசெய்யப்பட்டன. வளர்ந்து வரும் நகர்ப்புற தேவைகளை நிவர்த்தி செய்வதற்கும், பொது உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டிற்காக இந்த இடங்களைப் பயன்படுத்துவதையும் இந்த திருத்தம் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

இந்த முடிவு மகாராஷ்டிரா முழுவதும் நகர்ப்புற திட்டமிடல், போக்குவரத்து நெட்வொர்க்குகள் மற்றும் பொது பயன்பாடுகளை ஆதரிக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

நில பயன்பாட்டை நிர்வகிக்கும் விதிமுறைகள்

மேய்ச்சல் நிலத்தின் பயன்பாடு கட்டுப்பாட்டில் இருப்பதை உறுதி செய்வதற்காக அரசாங்கம் கடுமையான ஒழுங்குமுறை விதிகளை அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.

பொது நலனுக்காக சேவை செய்யும் திட்டங்களுக்கு மட்டுமே உள்ளூர் அதிகாரிகள் நிலத்தைப் பயன்படுத்த அனுமதிக்கப்படுவார்கள். வணிக அல்லது தனியார் மேம்பாட்டு நடவடிக்கைகள் திருத்தத்தின் கீழ் கண்டிப்பாக தடைசெய்யப்பட்டுள்ளன.

எந்தவொரு திட்டமும் தொடங்குவதற்கு முன், நிலம் முறையான கணக்கெடுப்பு, ஆவணப்படுத்தல் மற்றும் ஆக்கிரமிப்புகளை சரிபார்த்தல் ஆகியவற்றை மேற்கொள்ள வேண்டும். கூடுதலாக, ஒவ்வொரு திட்ட முன்மொழிவுக்கும் மாவட்ட ஆட்சியரின் முன் ஒப்புதல் கட்டாயமாக இருக்கும்.

மேம்பாட்டிற்குப் பிறகும், நிலம் கலெக்டரின் நிலமாகவே பதிவு செய்யப்படும், இது மாநில அரசு உரிமை உரிமைகளைத் தக்க வைத்துக் கொள்வதை உறுதி செய்கிறது.

முத்திரை திருத்த மசோதா மற்றும் விரைவான பணத்தைத் திரும்பப் பெறுதல்

மகாராஷ்டிரா முத்திரை திருத்த மசோதா 2026 முத்திரை வரி பணத்தைத் திரும்பப் பெறும் முறையின் செயல்திறனை மேம்படுத்துவதில் கவனம் செலுத்துகிறது.

முன்னதாக, மகாராஷ்டிரா முத்திரைச் சட்டம் 1958 இன் பிரிவு 52A இன் கீழ், வருவாய் அதிகாரிகள் ₹20 லட்சம் வரை மட்டுமே பணத்தைத் திரும்பப் பெற அனுமதிக்க முடியும். அதிக தொகைகள் சம்பந்தப்பட்ட வழக்குகளை தலைமை கட்டுப்பாட்டு வருவாய் ஆணையத்திடம் பரிந்துரைக்க வேண்டியிருந்தது, இது பெரும்பாலும் தாமதங்களை ஏற்படுத்தியது.

புதிய திருத்தம் மாவட்ட மற்றும் பிராந்திய அதிகாரிகளுக்கு அதிக நிதி அதிகாரங்களை வழங்குவதன் மூலம் இந்த அமைப்பைப் பரவலாக்குகிறது.

மாவட்ட ஆட்சியர்கள் இப்போது ₹20 லட்சம் வரை பணத்தைத் திரும்பப் பெற அனுமதிக்கலாம், அதே நேரத்தில் துணைப் பதிவுத் தலைவர் மற்றும் முத்திரைத் துணைக் கட்டுப்பாட்டாளர்கள் ₹50 லட்சம் வரை வழக்குகளைக் கையாளலாம்.

முத்திரைத் தாள்களின் கூடுதல் கட்டுப்பாட்டாளர் மற்றும் கூட்டுப் பொது ஆய்வாளர் போன்ற மூத்த அதிகாரிகள் ₹20 லட்சம் முதல் ₹1 கோடி வரை வழக்குகளைத் தீர்ப்பார்கள், அதே நேரத்தில் ₹1 கோடிக்கு மேல் உள்ள வழக்குகள் உயர் அதிகாரியால் தொடர்ந்து கையாளப்படும்.

இந்த சீர்திருத்தம் நிர்வாகக் காலதாமதத்தைக் குறைத்து, சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் பணத்தைத் திரும்பப் பெறுவதற்கான ஒப்புதல்களை விரைவுபடுத்தும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.

நிலையான உஸ்தாதியன் நடப்பு நிகழ்வுகள் அட்டவணை