பாங்க்நெட்: சொத்துகள் ஏலத்தில் வெளிப்படைத்தன்மைக்கான இந்தியாவின் ஒருங்கிணைந்த டிஜிட்டல் தளம்

ஏல முறையில் நேர்த்தியான டிஜிட்டல் முன்னேற்றம்

இந்தியாவில் சொத்துகள் மற்றும் ஆதாயங்களை ஏலமிடும் முறை இனி முற்றிலும் மாறவிருக்கிறது. அரசு அறிமுகப்படுத்தியுள்ள பாங்க்நெட் (Baanknet) என்பது பொது துறைக் வங்கிகளுக்காக உருவாக்கப்பட்ட ஒரு மையமிகுந்த இணையவழி ஏல தளம். இதில் ஏற்கனவே 1.22 லட்சத்துக்கும் அதிகமான சொத்துகள் பதிவாகியுள்ளன. இது வெறும் இணையதளமாக இல்லாமல், தவறான கடன்களால் பறிமுதல் செய்யப்பட்ட சொத்துகளை மீள்மதிப்பீடு செய்யும் ஒரு முழுமையான டிஜிட்டல் சூழலாகும்.

பாங்க்நெட் என்றால் என்ன?

பாங்க்நெட் என்பது பல்வேறு வங்கிகளின் தனிப்பட்ட ஏல தளங்களை ஒருங்கிணைக்கும் ஒற்றை மையத்திட்டம். முன்பு, ஒவ்வொரு வங்கியும் தனி தளங்களைக் கொண்டு செயல்பட்டதால் குழப்பம், குறைந்த விரிசல், மற்றும் பொதுமக்கள் அணுக முடியாமை ஆகியவை ஏற்பட்டன. இனி, சென்னையில் உள்ள குடியிருப்பு, ஜெய்ப்பூரில் உள்ள கடை, அல்லது மகாராஷ்டிராவின் விவசாய நிலம் என்றவாறே அனைத்து சொத்துகளும் ஒரே இடத்தில் காணலாம்.

பயனர் மையமான அனுபவம்

பாங்க்நெட் திட்டம் சிறிய முதலீட்டாளர்கள் மற்றும் முதன்முறையிலேயே ஏலத்தில் பங்கேற்கும் நபர்களுக்கே உகந்ததாக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது. இதில் உள்ள சிறப்பம்சங்கள்:

• தொடக்கம் முதல் முடிவுவரை ஆன்லைன் ஏல முறை
• ஒருங்கிணைந்த ஆன்லைன் KYC சான்றிதழ் செயல்முறை
• தானாக செயல்படும் கட்டண வாயில்கள்
• தொழில்நுட்ப உதவிக்காக தனி உதவிப் பொது மையம்

பதிவு முதல் பணம் செலுத்தும் வரை அனைத்தும் ஆன்லைனில் நிகழ்வதால், முறையான மற்றும் குற்றமில்லா ஏல முறை நடைமுறையாகிறது.

ஏன் இது முக்கியம்? – உறங்கும் சொத்துகளுக்கு மதிப்பு கொடுப்பது

பொது துறைக் வங்கிகள் தவறான கடன்களை மீட்க சொத்துகளை பறிமுதல் செய்கின்றன. இவை “distressed assets” என அழைக்கப்படுகின்றன. இவை ஏலமிடப்படாவிட்டால் வீணாக போவதுதான். பாங்க்நெட் இந்த சொத்துகளுக்கு பொருளாதார மதிப்பை மீள்திறக்க உதவுகிறது.

இந்த சொத்துகளை விற்பனை செய்வதன் மூலம் வங்கிகள் பணத்தை மீட்டெடுக்கின்றன, இது வங்கியின் நிலுவைப் பத்திரங்களை வலுப்படுத்துகிறது. அதன் மூலம், புதிய கடன்களை வழங்கும் திறனும் உயரும், இது நாட்டின் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு உதவும்.

என்னென்ன ஏலத்தில் உள்ளது?

தற்போது பாங்க்நெட்டில் 1,22,500க்கும் அதிகமான சொத்துகள் பதிவாகியுள்ளன:

• குடியிருப்புகள் மற்றும் அடுக்குமாடி வீடுகள்
• வணிக கடைகள் மற்றும் அலுவலகங்கள்
• விவசாய நிலங்கள் மற்றும் தொழில்துறை நிலங்கள்
• மீளக் கைப்பற்றப்பட்ட வாகனங்கள் மற்றும் இயந்திரங்கள்

நுட்பமான தேடல் வடிகட்டிகள் மூலம், வாடிக்கையாளர்கள் இடம், விலை வரம்பு, சொத்து வகை போன்ற அடிப்படையில் தேடலாம். இது பல வங்கித் தளங்களை தேட வேண்டிய தேவை இல்லாமல் செய்கிறது.

வேலைப்பளுவைக் கையாள பயிற்சி

இந்த திட்டத்தை எளிதாக செயல்படுத்த, பொது துறைக் வங்கிகள் மற்றும் கடன் மீட்பு தீர்ப்பாய (DRT) அதிகாரிகள் அனைவருக்கும் DFS மூலம் பயிற்சி வழங்கப்பட்டுள்ளது. இதில் சட்ட நடைமுறைகள், ஏல மேலாண்மை மற்றும் தள வழிசெலுத்தல் பற்றிய பயிற்சிகள் வழங்கப்பட்டன. இத்திட்டத்தை வழிநடத்தும் DFS செயலாளர் எம். நாகராஜு தலைமையில் இது நடை பெற்றது.

சிறந்த டிஜிட்டல் நிர்வாகத்தின் எடுத்துக்காட்டு

பாங்க்நெட் கையால் நடைபெறும் பிழைகள் மற்றும் அநியாயச் செயல்களை ஒழிக்க நோக்குகிறது. தெளிவான பட்டியல், ஏல விதிமுறைகள், கடைசி தேதிகள் ஆகியவற்றை வெளிப்படையாக காட்டுவதால் நம்பிக்கை மற்றும் சம வாய்ப்பு உருவாகிறது.

எதிர்கால வளர்ச்சி பாதை

பாங்க்நெட், எதிர்காலத்தில் அனைத்து மாநிலங்கள் மற்றும் NBFCகள், கூட்டுறவுக் வங்கிகள், தனியார் கடனளிப்பாளர்கள் ஆகியவற்றையும் இணைக்கும் அளவிலான ஏல இயந்திரமாக மாறும். மொபைல் ஆப், நேரடி ஏல மேம்படுத்தல், செயற்கை நுண்ணறிவு ஆலோசனைகள் போன்ற அம்சங்கள் எதிர்காலத்தில் வரவிருக்கின்றன.

மேலும், இது திவாலாக்கப்படுவோருக்கான சட்ட நடைமுறைகளில் (IBC) முக்கிய பங்கு வகிக்க முடியும்.

STATIC GK SNAPSHOT FOR COMPETITIVE EXAMS