சென்னைப்பகுதியை சுற்றியுள்ள புதிய நகரத் திட்டங்கள் அடுத்த 20 ஆண்டுகளுக்கான வளர்ச்சி வழிகாட்டி

நிலைத்த நகர வளர்ச்சிக்கான பார்வை

சென்னை அருகேயுள்ள பரந்தூர் உள்ளிட்ட ஒன்பது வளர்ச்சி மையங்களுக்கு புதிய நகரத் திட்டங்களை தமிழ்நாடு அரசு தொடங்கியுள்ளது. இது வெறும் வளமைப் பாதைகள் அல்ல; திட்டமிட்ட வளர்ச்சிக்கான ரோட்மாப் என முதல்வர் மு.க. ஸ்டாலின் FAIRPRO 2025-இல் அறிவித்தார். இந்த ஒன்பது மையங்களும் சென்னை மாநகர வளர்ச்சி திட்டம் 3 (Third Master Plan) எனப்படும் மூன்றாவது முதன்மைத் திட்டத்தின் முக்கிய அங்கமாக இருக்கின்றன.

மூன்றாவது முதன்மைத் திட்டத்தின் முக்கிய அம்சங்கள்

முந்தைய முதன்மைத் திட்டங்கள் திமுக ஆட்சிக் காலங்களில் உருவாக்கப்பட்டன. தற்போது உருவாக்கப்படும் மூன்றாவது திட்டம் நகரக் கூட்டம், வீடு தேவை, மற்றும் காலநிலை நிலைத்தன்மை போன்ற நவீன சவால்களை தீர்க்க உருவாக்கப்பட்டுள்ளது. தமிழ்நாட்டின் நகரம் சார்ந்த மக்கள் தொகை தற்போது 48% உள்ளது, மேலும் இது உயரும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இதற்கேற்ப ஸ்மார்ட் வீடுகள், பொருளாதார கிளஸ்டர், போக்குவரத்து இணைப்புகள், மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நட்புடைய கொள்கைகள் சேர்க்கப்பட்டுள்ளன.

பரந்தூர் விமான நிலையம் முக்கிய வளர்ச்சி தூணாக இருக்கும். அதைச் சுற்றியுள்ள நகரங்கள் பொருளாதார மற்றும் குடியிருப்பு மையங்களாக உருவாகும்.

சென்னையைத் தவிர பிற பகுதிகளில் வளர்ச்சி

இத்திட்டத்துடன் இணைந்து, அரசு முப்பது மண்டலங்களுக்கான பிராந்திய திட்டங்களை (Regional Plans) உருவாக்கி வருகிறது. இதில் கோயம்புத்தூர், மதுரை, ஓசூர், சேலம், திருப்பூர், திருச்சி, வேலூர், திருநெல்வேலி போன்ற நகரங்களுக்கு தனித் திட்டங்கள் தயாராகி வருகின்றன. ஓசூர் மாஸ்டர் பிளான் ஏற்கனவே வெளியிடப்பட்டுள்ளது; கோயம்புத்தூர் மற்றும் மதுரை விரைவில் வெளியாகும்.

இந்தப் பகுப்பாய்வு திட்டங்கள் ஊரக மற்றும் நகரப் பகுதிகளில் மாவட்ட மட்ட வளர்ச்சி மற்றும் வேலைவாய்ப்பை மேம்படுத்தும் நோக்கத்துடன் செயல்படுகின்றன. இது விரிவாக்கமும், சமநிலை வளர்ச்சியும், காலநிலை நட்பு நகரமயமாதலை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.

நகராட்சித் துறை எளிமைப்படுத்தல்

FAIRPRO விழாவில் முதல்வர் ஸ்டாலின், நகர நிர்வாகத்தில் நடந்த மாற்றங்களை விளக்கினார். ஒற்றை சாளரம் முறையும் ஆன்லைன் கட்டிட அனுமதியமைப்பும் செயல்படுத்தப்பட்டுள்ளன. இதனால் கட்டிட அனுமதி பெறும் காலம் 180 நாட்களிலிருந்து 64 முதல் 90 நாட்களுக்கு குறைக்கப்பட்டுள்ளது. இது திறன், வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் மக்களுக்கான சேவைகளை மேம்படுத்துகிறது.

தாக்கமும் Static GK பார்வையும்

FAIRPRO 2025-இல் 500க்கும் மேற்பட்ட ரியலெஸ்டேட் திட்டங்கள் வெளியிடப்பட்டுள்ளன. இது தனியார் நிறுவனங்களுடன் அரசின் ஒத்துழைப்பை உறுதிப்படுத்துகிறது. இந்த நகர வளர்ச்சி தொழில்நுட்பம், சுற்றுச்சூழல், மற்றும் அனைவருக்கும் வீடமைப்பு என்ற நோக்குடன் ஒருங்கிணைக்கப்பட்டுள்ளது.

சென்னை நகரத் திட்டங்கள் என்பது வெறும் கட்டிடங்கள் அல்ல; அது நவீன, இணைச்செருக்கான மற்றும் நிலைத்த தமிழ்நாட்டை உருவாக்கும் முயற்சி.

Static GK ஸ்நாப்ஷாட்